Sat ve Geri Kirala Nedir ? (Gayrimenkul)

Firmanın aktifinde yer alan bir gayrimenkulün leasing şirketine satılması ve sözleşme ile belirli bir süre ile kiralanıp, sözleşme sonunda tekrar devir alınması işlemidir. İşlem KDV istisnasına tabi olup, satın alırken ve kiralar üzerinde KDV oranı 0%'dır. Gayrimenkulün defter değeri ile satış tutarı arasındaki farktan doğan kazanç, kurumlar vergisinden muaf tutulmuştur. Ayrıca gayrimenkulün leasing şirketi tarafından satın alınması sırasında, alınacak tapu harcı binde 4.55 olarak belirlenmiştir. Leasing sözleşmesi olması nedeniyle işlem damga vergisi ve harçlardan muaftır.

  • ING Leasing’de Sat Geri Kiralamaya konu edilen G.Menkul tipleri;
    • Ofis, işyeri, mağaza
    • Lojistik / çok kullanım amaçlı depo
    • Çok kullanım amaçlı üretim yerleri
    • Organize San. Bölgesindeki iş yerleri (Sınırlı olarak)
  • ING Leasing’de Sat Geri Kiralamaya konu edilemeyen G.Menkul tipleri;
    • Arsa, tarla
    • Endüstriyel Sanayi tesisleri
    • Araç Show Room
    • Otel
    • Konut
    • Cafe – Bar , Restaurant
    • Hastane, Okul , Otopark , akaryakıt istasyonu